市场评述

一级市场方面，无中资定价。

二级市场方面，开盘受隔夜宏观情绪影响整体走弱，但在中国2月制造业PMI出炉后，数据显示PMI重回扩张区间，中资美元债市场在此提振下走强。国企板块方面，中化等活跃券收窄1-3个基点；科技板块方面，在恒生科技大幅反弹情绪带动下，腾讯、阿里等活跃券跟涨，收窄3-5个基点；金融板块维持稳健；AT1及永续债方面，新发南商银行AT1开盘一度走弱0.5美分后，在买盘的支撑下有所反弹，收盘较发行价小幅下跌0.25美分；城投板块方面，整体较为安静，甘公旅受地区利好新闻提振下上涨0.25美分；投资级地产债板块方面，整体维持稳健；高收益地产板块方面，整体较为疲弱。

环球债券市场表现

图1. 中资及亚洲美元债指数走势（基准=100）

图2. 中资房地产、城投板块美元债指数走势（基准=100）

图3. 美国国债利率走势（%）

新发债信息

无

公司评级调整

无

市场新闻汇总

? 旭辉集团：财联社记者获悉，旭辉集团计划以逾14亿元的价格，整栋出售上海恒基旭辉中心2栋商办物业。这2栋拟出售物业位于上海虹桥商务区，整栋报价分别为5.5亿元及8.8亿元。此外，中骏集团也计划整栋出售位于上海虹桥商务区的虹桥中骏广场的多栋物业，总报价约25亿元，出售单价约5万元/平方米。

? 中骏集团：财联社记者获悉，中骏集团计划整栋出售位于上海虹桥商务区的虹桥中骏广场的多栋物业，总报价约25亿元，出售单价约5万元/平方米。

? 佳源国际：3月1日，香港法院将佳源国际的清盘呈请聆讯进一步押后至2023年3月6日。案件主理人周三出于“公共利益”考虑，驳回呈请人和佳源国际延期28天的请求。

? 中国奥园：2月28日，中国奥园集团公告，与集团的主要境外债权人已就集团重大境外债务的建议暂缓偿还债务安排的条款进行建设性讨论。经过有关讨论后，奥园集团宣布，若干境外优先票据持有人组成的临时小组（约占境外优先票据未偿还本金额的20%）已原则上书面同意概述建议暂缓偿还债务安排主要条款不具法律约束力的条款书。据中国房地产报，中国奥园最快会在本周内公布境外债的整体重组方案，重组方式为“留债展期+债转股”。这是房地产行业出现流动性风险后，部分房企采用的市场化处理方法。

? 碧桂园：碧桂园公告，公司主席及执行董事杨国强因年龄原因提出辞任其于本公司担任的主席及执行董事职务，由2023年3月1日起生效。杨国强将在辞任后以特别顾问的形式继续参与本集团的公司经营。董事会宣布，公司联席主席杨惠妍已接任为主席，并获委任为本公司提名委员会主席、企业管治委员会主席、环境、社会及管治委员会主席、执行委员会主席，以及薪酬委员会成员，自2023年3月1日起生效，并将继续担任本公司的执行董事。

? 万科集团：万科寻求通过配售股份融资至多5.04亿美元，以每股12.93-13.20港元配售3亿股H股。

? 远洋集团：2月28日，远洋集团全资附属公司远洋地产（辽宁）有限公司与辽沈银行股份有限公司（以下简称“辽沈银行”）签署全面战略合作协议。协议约定，双方将充分发挥自身优势，在房地产开发贷款、债券投资、存量融资服务、按揭贷款等领域展开合作，以巩固和扩大双方在各自领域中的业务能力和市场影响力，助力房地产长效机制的建立。